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绿色建筑行动与既有建筑节能改造蕴藏新商机

日期:2015-2-15 11:10:36 查阅:1077

在房地产业转型发展中,中国政府出台了各项经济、财政、土地建设管理等政策,住建部也围绕“建筑产业现代化”提出了一系列要求,其中最重要的就是“绿色建筑行动方案”。“绿色建筑”是指在一个建筑全生命周期内能够最大限度地节约资源、保护环境和减少污染,为居民家庭提供健康和高效的使用空间、与自然和谐共生的建筑。过去它只停留在概念或口号上,真正实施是从2012年4月住建部和财政部联合下发的《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》开始的,此后国家财政根据面积对绿色建筑予以补贴。为了推行绿色建筑,中国于2006年制定了绿色建筑评价标准,根据建筑在六大指标里满足项目的多少,评定为一星级、二星级、三星级的绿色建筑。2014年我们修订了绿色建筑评价指标并将于2015年1月1日起实行,该指标要求更高,可能会给房地产企业创造新的商机。

为了完成绿色建筑行动方案中规定的目标,我们要求政府投资建设的机关大楼、学校、医院、博物馆、科技馆和体育馆等必须百分之百执行绿色建筑标准,省会以上城市(包括计划单列市和直辖市)所有政府投资的保障性住房从今年开始强制执行绿色建筑标准,两万平方米以上的大型公建也要强制执行绿色建筑标准。另外,国家发改委、财政部和住建部正在着手修订工程预算和建设标准,各省级人民政府也正在制定绿色建筑的工程定额和造价标准。除了绿色建筑以外,我们从今年开始大规模推动既有建筑的节能改造,目前试点工程有5000万平方米,未来也将创造很大商机。

无论是绿色建筑行动还是既有建筑节能改造,我们的任务就是推进可再生能源建筑的规模化应用,即推动包括太阳能、浅层地能、生物质能等多类可再生能源在建筑中的应用。例如在适宜发展太阳能资源的地区,我们要求在2015年以前必须出台太阳能光热电一体化强制性推广政策和技术标准,具体包括普及太阳能热水利用、推进被动式太阳能取暖、研究完善建筑光伏发电上网政策、加快微电网技术研发和工程示范、积极推进太阳能光伏在建筑上的应用等。财政部和住建部目前正在研究确立可再生能源建筑规模化应用适宜推广地区的名单,并将遴选可再生能源建筑应用示范地区,推动可再生能源建筑集中、连片地应用和推广。到2015年,中国将新增可再生能源建筑应用面积25亿平方米,示范地区建筑可再生能源消费量占建筑能源总量的比例将达到10%以上。

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