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未来建筑两大关键词:建筑工业化 绿色建筑

日期:2015-4-1 查阅:1096

建筑工业化,指通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式,来代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。它的主要标志是建筑设计标准化、构配件生产施工化,施工机械化和组织管理科学化。


绿色建筑,是指在建筑的全寿命周期内,最大限度节约资源,节能、节地、节水、节材 、保护环境和减少污染,提供健康适用、高效使用,与自然和谐共生的建筑。


预制化率达到43%,用工量至少减少50%以上—未来建房就像“搭积木”


“搭积木”建房子 “粘”得紧才不会散架


在生产线上,围墙的柱子、墙身、压顶正同时进行生产。压顶和墙身之间,可以通过一个卡口和灌浆套筒进行连接—这个围墙的组装过程就像是在拼装玩具模型。


这样的房子牢固吗?孔文艺表示完全不用担心。“这样制造的建筑,国家是有明确标准的,满足不了相应条件,就不允许这么建设。”相反,通过建筑工业化方式建设的建筑,由于技术的先进,有着更高的抗震强度。


成都市首个新型建筑工业化示范工程在绿地中心东村1号地块幼儿园效果图。


而要以“搭积木”的方式建房子,技术的难点就在“积木”与“积木”之间的结合点上。“我们从2013年就开始组织技术攻关,向一线城市学习经验。今年,成都市第一个新型建筑工业化示范工程绿地中心东村1号地块幼儿园将正式建成,预制化率就达到了43%,而很多地方是从百分之几开始的。”


孔文艺口中的预制化率,指的就是提前所建好的“积木”占整体建筑体积的比例。预制化率越高,则意味着使用的“积木”越多,积木之间的结合点就越多。“这就对我们的组装技术提出了更高的要求,装得不好,就经不起震,容易散架。而我们现在的技术,结合点比混凝土还要牢固。”


不仅节能环保 还能降低用工量50%

 

作为成都市建筑工业化发展牵头单位,去年一年,成都市建工集团由董事长杨祖华牵头召开了10余次会议,专题研究建筑工业化发展。


为何要进行建筑工业化的转型?“这是大势所趋,也是未来建筑行业的发展方向。”杨祖华说。与传统的修建方式相比,建筑工业化方式将全面提升建筑物的综合品质。“以往的建筑误差是以厘米计算,而我们的则能控制在毫米级。”


不仅如此,新方式在节能环保上也有明显的好处—减少用水量60%、木材用量近80%、建筑垃圾80%、建造综合能耗70%……同时,施工场地粉尘也明显降低,减少对空气的污染。


另外,建筑工业化还能带动包括设计、施工、建材等50多个关联产业进行技术创新。并推进建筑业由劳动密集向技术密集转变。“当我们的预制化率达到30%左右时,用工量将减少50%。”孔文艺说。


目前来看,与传统方式相比,建筑工业化的模式在造价成本上要高10%到20%。“但今后,新方式的成本肯定会更低。”杨祖华介绍,随着未来技术的不断成熟,以及人力成本的不断提升,新模式造价成本迟早有一天会低于传统模式。


流水线上可实现各项化定制 装修都省了


“预制化率达到100%,这个工地拆了,运送到那个工地再搭建好就能用。”与现在的普通板房相比,这样的板房不仅更加牢固,而且能够循环使用。“只要保护得好,用几十年都没问题,不像现在的普通板房,只能用2到3次。”“我们还在和中国建筑、中国铝业等单位进行全面合作,大力加快建筑工业化发展,到2016年,成都建筑工业化生产的面积将达到400万到500万平方米。”

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